Weitere gesetzliche Grundlagen

Wurden in einem Gebiet keine baulichen Festsetzungen in Form von Bauleitplänen festgesetzt, erfolgt die Beurteilung des Bauvorhabens im Innenbereich nach § 34 BauGB und im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Planungsrechtlich kann die Gemeinde zu dem städtebauliche Satzungen erlassen.

Im BauGB werden insgesamt 17 städtebauliche Satzungen geregelt. Unterschieden wird in:      

• Zulassungsbegründende Satzungen, z.B. Bebauungsplan
• Plansichernde Satzungen, z.B. Veränderungssperre
• Maßnahmenbegleitende Satzungen, z.B.Erhaltungssatzung
• Innenbereichssatzungen, z.B. Entwicklungssatzung
• sowie weitere Satzungen, z.B.Fremdenverkehrssatzung